Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Française en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Ministère des Finances.
En autorisant l'imputation sans limite des déficits (issus notamment des travaux de restauration), la loi sur le Monuments Historiques est un formidable outil de défiscalisation
Demande d'étude investisseur
Destiné à valoriser le patrimoine français, le cadre fiscal applicable aux monuments historiques est particulièrement avantageux.
L'objectif du présent site étant d'expliquer aux futurs investisseurs fortement imposés comment défiscaliser tout en investissant dans un immobilier prestigieux, grâce à un cadre fiscal spécifique, nous nous limiterons aux éléments d'information directement en rapport avec cet objectif.
Le principe fiscal consiste à acquérir un bien nécessitant de lourds travaux, puis à imputer l'ensemble des dépenses de rénovation sur le revenu global de l'investisseur, sans aucun plafonnement, générant ainsi de fortes réductions d'impôt sur une courte période, … ces dernières contribuant alors à financer une partie de l'investissement.
Le bien est ensuite en principe mis en location (sans aucune obligation), et de la même manière, le déficit éventuel est imputé sans limite sur le revenu global du propriétaire investisseur